MISSIONS

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ÉTUDES

FAISA / Faisabilité - (REL / DIAG / DESCR / ESQ)

> Mission REL (relevé des existants) dans le cadre d’une réhabilitation et d’une intervention sur existant. Dresser les plans des bâtiments existants, établir l’état des lieux pour appréhender les possibilités de réaménagement, de réhabilitation, de modification ou d’extension des existants. Mission complémentaire.

> Mission DIAG (diagnostic sanitaire et technique des existants) dans le cadre d’une réhabilitation d’un bâtiment sensible par son état de conservation, sa nature constructive ou son intérêt patrimonial. Cette mission implique nécessairement la mission REL. Mission complémentaire.

> Mission DESCR (description historique si édifice patrimonial). Réalisation d’un mémoire suite aux recherches effectuées par l’architecte sur les existants. Cette mission implique nécessairement les missions REL & DIAG. Mission complémentaire.

> Mission ESQ (esquisse) étude de faisabilité : proposition(s) de projet comprenant : étude d’insertion environnementale (esthétique ; écologique et paysagère), proposition d’aménagement intérieur, (rendu par dessins à main levée ou informatique du projet, éventuellement plusieurs propositions de ce dernier) ; évaluation des surfaces utiles et estimation financière sommaire à partir de ratios. Estimation sommaire du délai d’exécution des ouvrages. Cette mission peut être précédée, si intervention sur existant, de la mission REL au minimum. Mission de base.

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ACT

ACT / Assistance aux passations de contrats de travaux - (DCE)

> Mission DCE (Dossier de consultation des Entreprises) Constitution du DCE = plans PRO + CCTP. Le maître d’ouvrage et l’architecte choisissent conjointement les entreprises à consulter. Préparation des documents de consultation et mise à disposition des DCE. Mission de base.

MDT / Mise au point des marchés de travaux

> Mission MDT (Mise au point des marchés de travaux) : L’architecte assiste le maître d’ouvrage lors du dépouillement des offres, il réalise la synthèse des offres et propose au maître d’ouvrage les entreprises à retenir. L’architecte prépare les documents administratifs relatifs aux marchés passés entre le maître d’ouvrage et les entreprises exécutantes (Acte d’engagement, CCAP (cahier des clauses administratives particulières), Plans Pro (et EXE si mission retenue), CCTP). Réunions de signature des marchés. Signature par le maître d’ouvrage de la notification des marchés. Réalisation du planning détaillé de l’exécution des ouvrages. Mission de base.

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CHANTIER

VISA / Visa des études de documents

> Mission VISA (visa des études d’exécution) visa donné par l’architecte et/ou le contrôleur technique aux plans d’exécution des entreprises (en fonction de l’importance du chantier et de ses difficultés techniques en marché privé). L’architecte donne son visa aux plans des entreprises intervenantes après avoir vérifié qu’ils respectent les dispositions du projet. Mission de base.

DET / Direction de l'exécution des contrats de travaux

 > Mission DET (direction de l’exécution des contrats de travaux). Signature par l’architecte des ordres de service de démarrage des travaux. Réunion de préparation de chantier. L’architecte provoque et dirige une réunion de chantier une fois par semaine. Il rédige les comptes rendus de réunion. Il dirige le chantier et son avancée, vérifie les situations des entreprises et établit les propositions de paiement au maître d’ouvrage. Il vérifie les mémoires établis par les entreprises et établit le décompte général définitif en fin de chantier et propose au maître d’ouvrage le règlement pour solde. Mission de base.

> Mission OPC (ordonnancement, pilotage et coordination). Retenue en fonction de l’importance du projet. Si la mission OPC n’est pas retenue, c’est l’architecte qui assure la coordination inter entreprises du chantier au cours de la mission DET. Mission complémentaire.

AOR / Assistance aux opérations de réception des ouvrages
 
> Mission AOR (assistance aux opérations de réception). La réception intervient lorsque les travaux sont achevés ou sur le point d’être achevés. La réception est prononcée par le maître d’ouvrage, avec ou sans réserves, et constitue le point de départ des délais de garanties légales. L’architecte assiste le maître d’ouvrage pour la réception des travaux : il organise une visite contradictoire des travaux en vu de leur réception, il rédige les procès verbaux et établit la liste des réserves éventuellement formulées par le maître d’ouvrage qui signe les PV. L’architecte suit le déroulement et la bonne exécution des reprises des réserves éventuellement formulées, et procède, à la date prévue, à la levée des réserves en présence du maître d’ouvrage et de l’entrepreneur. A la réception des ouvrages succède la constitution par l’architecte du dossier des ouvrages exécutés. Il s’agit du mémoire des éléments techniques mis en œuvre dans l’ouvrage. Mission de base